Инструкция По Разработке Проектов Организации Строительства

Разработка и внедрение проектов организации строительства и проектов производства работ регламентированы СНиП 3.01.01–85 Организация.

СПРАВОЧНОЕ ПОСОБИЕ К СНиП Серия основана в 1989 году РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Москва Стройиздат 1990 Рекомендовано к изданию решением секции организации строительного производства Научно-технического совета ЦНИИОМТП Госстроя СССР. Редактор - Г.А. Полякова Разработано к СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». Изложена методика разработки проектных решений и документации в составе проектов производства работ и проектов организации строительства. Рассмотрены вопросы разработки документации по выполнению производственной программы строительной организации. Для инженерно-технических работников проектных, проектно-технологических и строительных организаций. Предисловие Настоящее Пособие разработано с целью обеспечения проектировщиков, строителей и инженерно-технических работников оргтехстроев для разработки проектов организации строительства и проектов производства работ новыми методическими указаниями с учетом современного состояния и положительного опыта и достижений в этой области. При разработке Пособия использованы работы институтов НИИЭС и ЦНИИпроект Госстроя СССР, ПТИОМЭС Минстроя СССР и других в части совершенствования состава и содержания проектных решений и применения новых форм документации, в том числе по выполнению годовой (двухлетней) производственной программы работ строительной организации (сводного проекта организации работ); методики разработки, выбора и технико-экономического обоснования решений; применения экономико-математических методов и средств электронно-вычислительной техники для решения задач в проектах организации строительства и проектах производства работ. Пособие содержит технические требования, методические указания и рекомендации, справочные материалы, а также ряд примеров решения различных задач, наиболее часто встречающихся при разработке организационно-технологической документации по организации строительства и производству строительно-монтажных работ. Разработано ЦНИИОМТП (кандидаты техн. наук Л.П. Аблязов - ответственный исполнитель; В.А. Алексеев, В.С. Алтунджи, A.А. Берсенев, Б.Г. Борисенков, В.А. Гребенник, В.В. Костюков, Ш.Л. Мачабели, В.Г. Покровский, Л.Ш. Фомиль; инженеры С.И. Кандаурова, Н.П. Красавина, С.Я. Назаров, Р.Б. Степанова, Л.А. Телингатер); НИИЭС Госстроя СССР (доктора экон. наук В.Г. Киевский, В.А. Спектор; кандидаты экон. наук Э.С. Паперно, З.Б. Циммерман); ЦНИИпроект Госстроя СССР (кандидаты техн. наук В.И. Пулико, С.А. Синенко; канд. экон. наук М.А. Миронова; инженеры Л.А. Говорова, А.К. Чулков); Киевским инженерно-строительным институтом (канд. техн. наук B.К. Черненко, инженеры С.В. Кожемяка, Г.Н. Тонкочеев); Горьковским инженерно-строительным институтом (канд. техн. наук К.А. Огай). Научно-методическое руководство и общее редактирование осуществлено кандидатами техн. наук В.В. Шахпароновым и Л.П. Аблязовым (ЦНИИОМТП). Отзывы и пожелания следует направлять по адресу: 127434, Москва, Дмитровское шоссе, 9, ЦНИИОМТП Госстроя СССР. Проект организации строительства 1 . ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 1.1 . В проекте организации строительства производится выбор организационно-технологической схемы строительства зданий и сооружений в составе комплекса предприятий и организационно-технологических схем возведения основных зданий и сооружений, обоснование методов производства и возможности совмещения строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также технических решений по возведению сложных зданий и сооружений. 1.2 . Организационно-технологическая схема строительства зданий и сооружений в составе предприятия (очереди, пускового комплекса) устанавливает очередность строительства основных объектов, объектов подсобного и обслуживающего назначения, энергетического и транспортного хозяйства и связи, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, а также благоустройства территории в зависимости от технологической схемы производственного процесса промышленного предприятия, особенностей строительных решений его генерального плана (характера распределения объемов работ в зависимости от типа объекта - сосредоточенного, линейного, территориально-разрозненного, смешанного) и объемно-планировочных решений основных зданий и сооружений (однородные, неоднородные объекты), а также принятого метода организации строительства. Организационно-технологические схемы возведения основных зданий и сооружений устанавливают последовательность возведения отдельных зданий (сооружений) по их частям (узлам, секциям, пролетам, ячейкам, ярусам, этажам, производственным участкам, цехам и т.д.) в зависимости от технологической схемы производственного процесса, размещаемого в данном здании (сооружении), или другой функциональной схемы, объемно-планировочных и конструктивных решений, а также принятых методов (технологических схем) производства работ. 1.3 . При выборе организационно-технологических схем в качестве общих принципов необходимо принимать: законченность отдельного технологического цикла в общей технологии промышленного производства; конструктивную завершенность выделяемой части промышленного предприятия или отдельного здания (сооружения); пространственную устойчивость выделяемой части здания (сооружения); параллельность (одновременность) строительства отдельных объектов в составе предприятия и возведения частей зданий (сооружений), а также прямоточность (исключающую избыточные, дальние, возвратные, встречные и другие нерациональные направления в организационно-технологических схемах). 1.4 . Выбор организационно-технологических схем следует производить с учетом сложности строительства объектов (промышленных предприятий, отдельных зданий, сооружений). 1.5 . При строительстве сложных объектов и крупных промышленных комплексов выбор организационно-технологических схем следует производить на основе применения узлового метода, сущность которого заключается в том, что предприятие (пусковой комплекс) при выборе схем членится на конструктивно и технологически обособленные части - узлы для организации целенаправленного и технологически обоснованного выбора последовательности возведения объектов и их частей с учетом достижения в возможно более короткие сроки их технической готовности для автономного опробования и наладки отдельных технологических линий, отделений и установок. При выборе организационно-технологических схем по функциональному назначению выделяются следующие узлы: технологические - конструктивно обособленные части технологических линий (установок), в границах которых производятся строительно-монтажные работы до технической готовности, необходимой для проведения наладки и опробования оборудования; строительные - здания (сооружения) основного производственного назначения или их конструктивно обособленные части, в пределах которых производятся строительно-монтажные работы до технической готовности, необходимой для передачи узла под механо-монтажные работы; общеплощадные - объекты административно-бытового и подсобно-вспомогательного назначения, электро- и энергоснабжения, оборотного водоснабжения, транспортного хозяйства, а также подготовка территории строительства и благоустройство промышленной площадки. Примерный состав технологического узла (применительно к строительству объекта черной металлургии): фундаменты и технологическое оборудование, размещаемое на них; подземные сети (водоводные, электрокабельные, транспортные тоннели); подземные сооружения (насосные всех видов, масло- и гидроподвалы); технологические металлоконструкции; технологические трубопроводы; встроенные помещения основного производственного назначения (пульты управления, распределительные устройства); полы и чистовая отделка. Основным критерием для определения границ строительного узла является необходимость создания геометрической неизменяемости части здания или сооружения и возможно более близкое совпадение с границами технологических узлов. В составе наиболее трудоемких и сложных узлов могут выделяться подузлы, которые представляют собой часть узла, в пределах которой обеспечивается выполнение строительно-монтажных работ до технической готовности, необходимой для проведения в целом по узлу пусконаладочных работ, опробования агрегатов и устройств. Определению перечня и состава однотипных узлов промышленного предприятия должно предшествовать выделение следующих групп зданий и сооружений: главные корпуса основных технологических процессов; здания и сооружения, в которых осуществляются сопутствующие основным технологические процессы; вспомогательные здания и сооружения производственного назначения, связанные с обеспечением основных и сопутствующих технологических процессов; здания и сооружения, не связанные непосредственно с выполнением технологических процессов; линейные сооружения энергетического, водохозяйственного и транспортного назначения. 1.6 . В проекте организации строительства разрабатываются следующие организационно-технологические схемы на основе применения узлового метода: разбивка на узлы и их маркировка; технологическая взаимоувязка узлов и их энергетическое обеспечение; последовательность ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени. Схема разбивки объектов на узлы определяется и разрабатывается на основании технологических схем основного процесса и состава пускового комплекса. Схема разбивки объекта на узлы представляет собой план расположения зданий и сооружений предприятия с перечнем и составом узлов. В перечень и состав узлов включаются наименования объектов, сооружений и затрат, включенных в титульный список (пусковой комплекс), с указанием общего объема строительно-монтажных работ и их трудоемкости. Исходными данными для разработки схемы разбивки на узлы являются: решения технологической и архитектурно-строительной частей рабочего проекта (проекта); типовые решения по отдельным узлам; схема технологической взаимоувязки узлов и энергетического обеспечения. Схема разбивки на узлы разрабатывается в следующей последовательности: определяется перечень и состав узлов; наносятся на схематическом плане зданий и сооружений границы узлов и подузлов, а также производится маркировка объектов в соответствии с принятыми перечнем и составом узлов; указываются объемы строительно-монтажных работ и трудоемкость возведения каждого узла (подузла) в таблице перечня и состава узлов. Определение границ технологических узлов (подузлов) производится на плане технологического оборудования главного корпуса. Определение границ строительных узлов (подузлов) производится на планах зданий и сооружений. В границах строительного узла могут размещаться один или несколько технологических узлов. Схема технологической взаимоувязки узлов и энергетического обеспечения определяет: последовательность выполнения отдельных технологических процессов в каждом узле, вид этих процессов, состав основного технологического оборудования с указанием источников энергоснабжения, необходимых для опробования и функционирования технологического процесса в пределах каждого узла. Исходными данными для разработки схемы технологической взаимоувязки узлов и энергетического обеспечения являются: перечень и состав узлов; описание технологического процесса; генеральный план; планы расположения технологического оборудования; схема цепи аппаратов; схемы снабжения электроэнергией, водой, газом и другими необходимыми энергетическими ресурсами. Схема технологической взаимоувязки узлов разрабатывается в следующей очередности: определяется технологическая взаимозависимость узлов; указываются направления перемещения сырья, полуфабрикатов и готовой продукции между узлами; наносятся на схему источники энергоресурсов и их коммуникации. В схеме технологической взаимоувязки узлов и энергетического обеспечения следует применять условные обозначения, принятые для технологического процесса конкретной отрасли. Для определения сроков сдачи основных технологических узлов для пусконаладочных работ должна разрабатываться схема последовательности ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени. На схеме указываются сроки подачи сырья и энергетических ресурсов для опробования оборудования каждого узла. Исходными данными для разработки такой схемы являются: схема разбивки на узлы; схема технологической взаимоувязки узлов и энергетического обеспечения; установленный срок ввода комплекса в действие; график пусконаладочных работ. Принцип построения схемы последовательности ввода узлов состоит в том, что, начиная с заключительного технологического процесса с учетом необходимого времени для пусконаладочных работ, определяются (справа налево) сроки окончания строительно-монтажных работ по каждому узлу в заданной технологической последовательности, т.е. определяются межузловые ограничения во времени, которые определяют также сроки подачи энерготехнологических ресурсов на определенные узлы, т.е. окончание пусконаладочных работ на узлах, обеспечивающих работу узлов технологического передела. Межузловые ограничения во времени на схеме изображаются в масштабе времени. Схемы узлов должны содержать основные сведения о зданиях, сооружениях, устройствах, технологических линиях и служить основой для разработки документации по организации, планированию и управлению строительством. 1.7 . Пример схемы последовательности ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени, а также требования к разработке проектно-сметной документации, рекомендации по разработке документов узлового метода в составе проекта организации строительства, примерный перечень сложных объектов и крупных промышленных комплексов отраслей промышленности, строительство которых следует осуществлять на основе узлового метода, а также другие указания по применению узлового метода даны в Руководстве по применению узлового метода проектирования, подготовки, организации и управления строительством сложных объектов и крупных промышленных комплексов (ЦНИИОМТП - М.: Стройиздат, 1982) и Методических рекомендациях по применению узлового метода в строительстве (ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат, 1985). 1.8 . При строительстве объектов без применения узлового метода (массовые промышленные предприятия, здания, сооружения) выбор организационно-технологических схем производится на основе вариантного выбора очередности возведения цехов и производственных помещений главного корпуса предприятия с тем, чтобы обеспечить начало монтажа технологического оборудования в наиболее ранние сроки и сократить продолжительность строительства объекта в целом. Количество вариантов при этом зависит от объемно-планировочных и конструктивных решений. Принцип формирования вариантов последовательности возведения здания на примере массового одноэтажного промышленного здания, составленного из различного количества секций размером 72 ´ 72 м с разнообразным взаимным расположением секций в пла не, в котором размещается главный корпус предприятия, показан на рис. 1. Из рисунка видно, что указанные здания можно возводить отдельными пролетами или секциями, ограниченными температурными швами, в последовательности, предусматривающей комбинацию попролетного и посекционного возведения. Количество вариантов возрастает при начале строительства с разных участков. При выборе практически целесообразных для сравнения вариантов организационно-технологической схемы возведения здания следует учитывать: особенности объемно-планировочных и конструктивных решений здания, его членения на пролеты, температурные секции и ячейки; организационно-технологические особенности смежных с монтажом строительных конструкций и технологического оборудования работ (устройство фундаментов под колонны, бетонной подготовки под полы, теплоизоляционные и гидроизоляционные работы на кровле, прокладка подземных сетей, устройство подпольных каналов), требующих для их своевременного выполнения подготовки фронта работ; исключение технологически неоправданных маршрутов, холостых ходов и поворотов монтажных кранов; наличие участков с предварительно устроенными подпольными каналами, фундаментами под технологическое оборудование и другими сооружениями, препятствующими проходу через них монтажных кранов. Рис. 1 . Принципы формирования вариантов последовательности возведения здания (стрелками показано направление работ) а - план секции; б - варианты взаимного расположения секций в плане 1.9 . Выбор наиболее рационального варианта организационно-технологической схемы строительства предприятия (возведения здания) производится в следующем порядке: производится членение технологической схемы предприятия на цехи, производственные помещения или пространственные участки с учетом их функциональных особенностей и трудоемкости работ по монтажу технологического оборудования; определяются сроки монтажа строительных конструкций цехов и производственных помещений по каждому из намеченных к сравнению вариантов технологических маршрутов монтажных кранов, которыми определяется очередность (последовательность) возведения главного корпуса согласно Рекомендациям по методике составления проектов организации строительства и проектов производства работ (ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат, 1968); производится оценка полученных сроков монтажа с целью установления такой очередности возведения цехов и помещений, при которой можно будет начать монтаж технологического оборудования в наиболее ранние сроки; по нормативам или объектам-аналогам определяется продолжительность монтажа технологического оборудования в каждом производственном помещении; по каждому из вариантов определяется суммарная продолжительность возведения производственных помещений с учетом сроков выполнения работ по монтажу строительных конструкций и технологического оборудования; производится оценка полученных сроков окончания монтажа технологического оборудования в производственных помещениях. В каждом из вариантов при этом среди неповторяющихся значений, характеризующих продолжительность возведения производственных помещений, выявляется наибольшее, которое и будет определять продолжительность строительства объекта. 1.10 . В основу выбора организационно-технологических схем должен быть положен поточный метод строительства. При выборе организационно-технологической схемы строительства проектируется комплексный поток по строительству промышленного предприятия, а организационно-технологических схем возведения основных зданий и сооружений - объектные и специализированные потоки. Проектирование организации строительства промышленных предприятий поточными методами следует осуществлять в соответствии с методическими рекомендациями Указаний по проектированию поточного строительства промышленных предприятий и другими методическими документами. 1.11 . Проектирование комплексного потока строительства промышленного предприятия производится, в увязке с выбором организационно-технологической схемы строительства и включает: выбор метода организации строительства предприятия; группировку зданий и сооружений в объектные потоки по функциональному признаку (назначению) и степени однородности строительных решений (объемно-планировочных и конструктивных); определение номенклатуры, объемов, сроков и очередности выполнения работ и строительства отдельных объектов, используемых для нужд строительства, в подготовительном периоде; определение номенклатуры, объемов, сроков и последовательности выполнения работ по строительству зданий и сооружений в основном периоде строительства; выбор очередности строительства объектов по сформированным группам (взаимная увязка объектных потоков в составе комплексного); построение циклограммы и расчет основных параметров комплексного потока; разработку календарного плана строительства. 1.12 . Проектирование объектных и специализированных потоков производится в увязке с выбором организационно-технологических схем возведения основных зданий и сооружений и включает: выбор метода (способа) организации возведения здания (сооружения) и разбивку в зависимости от этого объектного потока на специализированные; выбор схем (направлений) развития строительных потоков по частям (секциям, пролетам, этажам, ярусам, производственным цехам и участкам) здания и их членение на участки и захватки; определение номенклатуры, объемов и последовательности выполнения подготовительных работ по строительству отдельного здания (сооружения); определение номенклатуры, объемов и последовательности выполнения основных строительных, монтажных и специальных строительных работ; выбор методов производства основных видов работ; построение циклограммы поточного строительства здания (сооружения) и расчет основных параметров объектных и специализированных потоков; построение календарного плана строительства и календарного плана производства работ по объекту. 1.13 . При выборе организационно-технологических схем и проектировании строительных потоков следует руководствоваться также рекомендациями, приведенными ниже. Методы (способы) возведения зданий и монтажа технологического оборудования могут варьироваться в зависимости: совмещения работ по устройству фундаментов под здание с работами по устройству фундаментов под оборудование и этажерки (открытый и закрытый способы строительства); совмещения монтажа конструкций здания и этажерок с монтажом технологического оборудования (раздельный и совмещенный способы монтажа). Открытый способ или способ законченного подземного цикла предусматривает, что фундаменты под каркас здания выполняются одновременно с фундаментами под технологическое оборудование и этажерку. В это же время должны устраиваться все каналы, приямки и подземные сети. Закрытый способ предполагает устройство фундаментов под оборудование и этажерки после возведения надземной части здания, включая устройство покрытия и кровли. Совмещенный способ монтажа оборудования предусматривает одновременное (в одном специализированном потоке) выполнение монтажа строительных конструкций здания и этажерок совместно с подачей и установкой на место технологического оборудования. При таком способе в одном специализированном потоке выполняются монтаж строительных конструкций и установка на место оборудования, а дальнейшие работы по его монтажу (сборка, агрегирование и др.) выполняются в следующем специализированном потоке. Раздельный способ монтажа предусматривает выполнение работ по монтажу строительных конструкций в одном специализированном потоке, а работ по монтажу оборудования, включая такелажные работы, установку и механомонтаж, - в другом специализированном потоке в полностью законченном строительством здании. Комбинированный способ в отличие от совмещенного допускает выполнение части работ по монтажу оборудования раздельно от работ по монтажу строительных конструкций в готовых помещениях. Рис. 2 . Горизонтальная организационная схема развития специализированных потоков монтажа строительных конструкций и технологического оборудования При выборе того или иного способа следует иметь в виду, что применение совмещенного монтажа позволяет в большей степени, чем при раздельном способе, механизировать работы по монтажу оборудования. При этом применение для монтажа строительных конструкций мощных монтажных кранов создает условия для повышения индустриальности монтажа оборудования и трубопроводов за счет их монтажа укрупненными блоками и узлами. В то же время совмещенный монтаж, как интенсивный способ, требует более четкой увязки работы всех производственных звеньев, усложняется при этом и организация работ в монтажной зоне, а также мероприятия по технике безопасности. Раздельный способ возведения здания при закрытом способе обеспечивает благоприятные микроклиматические условия работ, выполняемых внутри здания. Раздельный способ монтажа строительных конструкций и технологического оборудования позволяет эффективнее использовать грузовые характеристики монтажных средств (кранов, подъемников). Строительные потоки в пределах одного здания (сооружения) могут иметь различные схемы (направления) развития в пространстве. Они зависят от объемно-планировочных и конструктивных решений здания, видов выполняемых работ, применяемых строительных машин. Направление развития специализированных потоков при монтаже строительных конструкций и технологического оборудования может быть принято горизонтальным (рис. 2), вертикальным и смешанным (комбинированным). Горизонтальное направление развития потока принимается при устройстве фундаментов, монтаже конструкций в пределах одного этажа, производстве кровельных работ и т.д. Рис. 3 . Вертикальные организационные схемы развития специализированных потоков монтажа строительных конструкций и технологического оборудования а - нисходящая; б - восходящая Вертикальное направление может быть принято снизу вверх (вертикально-восходящая схема) и сверху вниз (вертикально-нисходящая схема) (рис. 3). Принимается также сочетание этих двух схем. Вертикальную схему преимущественно следует применять при монтаже конструкций каркаса многоэтажных промышленных зданий, когда монтаж осуществляется методом «на кран» («на себя») отдельными участками на всю высоту здания, а также при кирпичной кладке промышленных труб и т.п. По наклонной схеме осуществляется кирпичная кладка стен в пределах одного этажа, монтаж конструкций на разных отметках и т.п. Сочетание различных направлений дает смешанные (комбинированные) схемы движения потоков. Преобладающей схемой развития потоков в многоэтажном промышленном строительстве является горизонтально-вертикальная, а в одноэтажном - горизонтальная. При выборе схемы монтажа технологического оборудования и трубопроводов следует отдавать предпочтение такому направлению, при котором создаются условия для производства пусконаладочных работ и работ по опробованию оборудования в пределах одного технологического передела, цеха, участка и т.п. Обычно таким условиям в многоэтажных зданиях отвечает вертикальная схема. 1.14 . Обоснование методов производства строительно-монтажных работ в проекте организации строительства производится на основе типовых технологических карт на производство отдельных видов работ, а также технологических схем возведения одноэтажных и многоэтажных промышленных зданий*. В пояснительной записке приводится описание принятых решений с необходимыми технико-экономическими обоснованиями и графическими схемами движения строительных машин, монтажа конструкций и производства других видов работ на планах и разрезах зданий (сооружений) с указанием типов и марок строительных машин, вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок. * Технологические схемы возведения одноэтажных промышленных зданий / ЦНИИОМТП: Бюро внедрения. - М, 1978 (Вып. I : Устройство кровли, покрытия полов, отделка поверхностей и остекление). Технологические схемы монтажа сборных железобетонных конструкций унифицированных каркасов серий ИИ-04, ИИС-04 / ЦНИИОМТП: Бюро внедрения. - М., 1980. Технологические схемы монтажа сборных железобетонных конструкций унифицированных каркасов серий ИИ 20/70 и 1.420-4 многоэтажных промышленных зданий / ЦНИИОМТП: Бюро внедрения. - М., 1981. 2 . КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА 2.1 . Календарный план строительства промышленного предприятия разрабатывается по форме 1 СНиП 3.01.01-85 (табл. 1 ) для всех объектов, независимо от степени сложности их строительства, и устанавливает очередность и сроки строительства основных и вспомогательных объектов и пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по кварталам строительства предприятия, зданий (сооружений), входящих в их состав пусковых комплексов, объектов основного производственного, подсобного и обслуживающего назначения в соответствии с нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Таблица 1 . Календарный план строительства (наименование объекта) Форма 1 № строки Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ (с выделением пускового комплекса) Сметная стоимость, тыс. руб. Распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по периодам строительства (кварталам, годам), тыс. руб. всего в том числе объем строительно-монтажных работ А Б 1 2 3 - 4 Предприятие, сооружение или его очередь: в том числе: пусковые комплексы (обеспечивающие выпуск продукции или оказание услуг) объекты основного производственного назначения » вспомогательного назначения » обслуживающего назначения » энергетического хозяйства » транспортного хозяйства » складского хозяйства объекты связи инженерные коммуникации очистные сооружения Примечания : 1. Номенклатура по графе «Б» устанавливается в зависимости от вида и особенностей строительства. 2. Распределение объемов строительно-монтажных работ дается в виде дроби: в числителе - объем капитальных вложений, в знаменателе - объем строительно-монтажных работ. Главный инженер проекта _________________________________________________ (подпись) Согласовано: Заказчик _____________________________ (подпись) Руководитель подрядной организации _______________________________________ (подпись) 2.2 . В качестве основных исходных материалов при разработке календарного плана строительства промышленного предприятия принимаются: решения генерального плана предприятия; объемно-планировочные и конструктивные решения и разбивка промышленного предприятия на строительные, технологические и общеплощадочные узлы; объемы строительных, монтажных и специальных строительных работ по отдельным зданиям и сооружениям; общая организационно-технологическая схема строительства объектов основного производственного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического хозяйства, транспорта и связи, наружных сетей, культурно-бытового назначения и других, вытекающих из технологической схемы производственного процесса промышленного предприятия; установленные сроки ввода предприятия в действие и нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений; номенклатура, объемы и продолжительность работ, выполняемых в подготовительный период; данные по объектам-представителям или объектам-аналогам. 2.3 . Разработка календарного плана строительства промышленного предприятия производится в такой последовательности: устанавливается перечень объектов, мероприятий и работ, которые необходимо выполнить в подготовительный период строительства, а также объемы подготовительных работ по данным проектно-сметной документации (в рабочем проекте) или по показателям на укрупненные стоимостные и физические измерители (в проекте) по расчетным нормативам (показателям) для составления проектов организации строительства (части I - XIII , ЦНИИОМТП); производится группировка зданий и сооружений подсобного производственного и обслуживающего назначения по степени их однородности. В дальнейшем каждая такая группа однородных объектов на календарном плане представляется как один отдельный объект; производится распределение по группам зданий и сооружений основного производственного назначения с учетом состава предприятия установленной очередности ввода в эксплуатацию отдельных его очередей, частей и пусковых комплексов, назначения объектов, их территориального размещения и степени однородности проектных решений; устанавливается номенклатура и определяются объемы и трудоемкость работ, а также потребность в работе строительных машин по каждой группе объектов на основе принятых в соответствии с указаниями разд. 1 настоящего Пособия методов производства работ; производится выбор организационно-технологических схем возведения зданий и сооружений и обоснование методов производства работ и выбор ведущих строительных машин по указаниям разд. 1 настоящего Пособия; производится построение графической (линейной, циклограммной или сетевой) модели поточного строительства предприятия с выбором наиболее целесообразного варианта в соответствии с указаниями разд. 7 настоящего Пособия; производится построение на основе выбранного варианта календарного плана строительства промышленного предприятия по форме табл.; производится построение графиков распределения по кварталам строительства капитальных вложений и объемов (стоимости) строительно-монтажных работ с соблюдением указаний СНиП 1.04.03 - 85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» по процентному соотношению объемов задела по периодам при освоении капитальных вложений и выполнении строительно-монтажных работ и графиков суммарной потребности в трудовых ресурсах. 2.4 . При календарном планировании строительства промышленных объектов, так же как и при выборе общей организационно-технологической схемы строительства, следует различать четыре типа объектов по характеру распределения объемов строительно-монтажных работ: сосредоточенные объекты, все здания и сооружения которых расположены в пределах единой строительной площадки (промышленные предприятия) или нескольких строительных площадок (промышленные узлы, районы сосредоточенного строительства); линейные объекты транспорта и связи (железные и автомобильные дороги, магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи, каналы); территориально разрозненные объекты, в состав которых входят отдельные здания и сооружения, расположенные на значительном расстоянии друг от друга; смешанные объекты (железные дороги с узловыми станциями, вокзалами, депо, мостами и подстанциями; автомобильные дороги с комплексами технического обслуживания транспорта, дорожно-эксплуатационными службами, транспортными развязками, мостами). 2.5 . Однородные объекты характеризуются многократной повторяемостью конструктивных решений по частям (секциям, пролетам и др.) зданий и равномерным распределением объемов строительно-монтажных работ в них. К таким зданиям относятся, как правило, одноэтажные промышленные здания в машиностроительной, легкой, радиотехнической, электротехнической, пищевой промышленности и промышленности строительных материалов и строительной индустрии, многоэтажные промышленные здания универсального назначения, а также здания, предназначенные для размещения предприятий легкой (обувных, швейных фабрик) и пищевой (молочных заводов, мясокомбинатов) промышленности. Неоднородные объекты отличаются неравномерным распределением объемов работ, наличием разнохарактерных строительных конструкций (сборочных и монолитных бетонных и железобетонных, металлических), отсутствием повторяющихся (унифицированных) габаритных схем и размеров по частям зданий, применением тяжелого и сложного (уникального) технологического оборудования, монтаж которого производится в процессе возведения здания. К таким объектам относятся одноэтажные здания, а также здания смешанного типа, в которых в едином строительном объеме применяются одноэтажные и многоэтажные части (секции, пролеты) с разнотипными конструкциями больших габаритных размеров и веса. К зданиям такого типа относятся производственные корпуса угольных и горно-рудных предприятий, металлургических заводов, тепловых электростанций, сахарных и цементных заводов, ряда предприятий химической промышленности. 2.6 . При разработке календарного плана строительства промышленного предприятия необходимо соблюдать следующие принципы подготовки к строительству отдельных зданий и сооружений в составе предприятия, а также условия их взаимоувязки по объемам работ и во времени: каждое новое строительство должно начинаться с прокладки постоянных подъездных путей к строительной площадке, а также выполнения необходимых подготовительных работ, в состав которых входят работы по подготовке строительной площадки; устройство временных дорог, сетей и устройств для обеспечения строительства водой, энергией и теплом; работы по созданию строительного хозяйства; организация карьеров; строительство производственных предприятий, временных административно-хозяйственных зданий и жилых помещений для строителей; основные строительно-монтажные работы должны начинаться с инженерной подготовки территории, в которую включаются планировка территории, устройство водостоков, прокладка подземных магистральных сетей энергоснабжения, водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения и других инженерных сетей, а также строительство железных и автомобильных дорог; строительство каждого отдельного здания или сооружения должно начинаться только после окончания подготовительных и общеплощадочных работ на участке этого объекта; работы по возведению надземных конструкций здания или сооружения и их частей следует начинать только после устройства подземных конструкций, обратной засыпки грунта в пазухи котлованов и траншей и планировки площадки. Принципиальная схема освоения объемов строительно-монтажных работ по календарным периодам при строительстве промышленного предприятия с жилым поселком при нем приведена на рис. 4. Рис. 4 . Принципиальная схема освоения объемов строительно-монтажных работ по календарным периодам при строительстве промышленного предприятия с жилым поселком при нем Пример календарного плана строительства завода по производству подшипников приведен в табл. 2. Таблица 2 2.7 . Для сложных объектов в составе проекта организации строительства дополнительно разрабатывается комплексный укрупненный сетевой график, который должен определять продолжительность основных этапов проектирования и строительства предприятий, очередность строительства отдельных объектов в составе пускового комплекса и сроки поставки технологического оборудования, а также служить основой для планирования по соответствующим календарным периодам капитальных вложений и материально-технического снабжения. Комплексный укрупненный сетевой график служит основой для разработки комплексных сетевых графиков в составе проектов производства работ. 2.8 . Комплексный укрупненный сетевой график составляется с ограниченным количеством работ и событий со степенью детализации, достаточной для определения отдельных этапов проектирования и строительства, сроков поставки технологического оборудования, а также для проведения оптимизации графика по использованию основных ресурсов. 2.9 . Исходными данными для разработки комплексного укрупненного сетевого графика являются: заданный срок строительства проектируемого предприятия, а также решения по вопросам материально-технического обеспечения; технологические и компоновочные решения проекта (состав пусковых комплексов по очередям строительства, полный перечень объектов, технологическая последовательность ввода в действие производств и др.); состав и мощности подрядных организаций, намеченных для осуществления строительства. 2.10 . Разработка графика производится с соблюдением зонного, объектного и технологического принципов его построения. Зонный принцип состоит в группировке работ по основным ответственным исполнителям, которыми являются: по проектированию - генеральная проектная организация (зона проектирования); по обеспечению поставок оборудования - соответствующий Союзглавкомплект Госснаба СССР (зона поставок); по строительству и монтажу - генеральная подрядная строительная организация (зона строительно-монтажных работ). Объектный принцип построения графика состоит в том, что объекты, представляемые на нем, определяются по составу утвержденных пусковых комплексов. Количество объектов в графике устанавливается в ходе группировки их в пусковом комплексе с учетом того, что ряд объектов и работ, выделенных в составе пускового комплекса, не имеют самостоятельного производственного значения (инженерные сети, благоустройство территории и т.п.) и их готовность в определенном объеме является условием возможности функционирования отдельных цехов, участков и производств или всего предприятия в целом. Технологический принцип построения графика состоит в том, что при его построении первоначально отдельные объекты увязываются между собой зависимостями, отражающими только технологическую последовательность проектирования, строительства и ввода объектов в действие, так как в составе промышленного предприятия многие объекты, будучи тесно связанными между собой по технологии эксплуатации и имеющими строгую технологическую последовательность ввода, обладают определенной технологической независимостью друг от друга в проектировании и строительстве. Организационная же последовательность проектирования и строительства отдельных объектов предприятия, принимаемая по условиям рационального использования ресурсов проектных и строительных организаций, учитывается на следующем этапе. 2.11 . В комплексном укрупненном сетевом графике должны быть отражены взаимосвязи между отдельными его зонами, в том числе: из состава проектных работ должен быть выделен объем проектно-сметной документации, который необходим для начала строительства объекта, если его строительство может быть начато до выдачи полного объема рабочих чертежей; в зоне проектирования должны быть выделены работы по составлению заказных спецификаций на технологическое оборудование; в зоне строительно-монтажных работ должно быть отражено событие, обозначающее начало работ по монтажу технологического оборудования. В зоне проектирования работы по каждому объекту детализируются таким образом, чтобы отражалась взаимосвязь между работами проектировщиков основных разделов рабочего проекта (проекта). В зоне строительно-монтажных работ их детализация определяется характером объекта, возможностью независимого строительства отдельных его частей или узлов или монтажа отдельных групп оборудования. Выделение пусконаладочных работ позволяет выявить основную технологическую взаимосвязь между отдельными объектами, входящими в состав предприятия. В зонах проектирования и строительства должны выделяться общие для групп объектов или всего предприятия работы (разработка генерального плана, проектирование инженерных сетей, работы подготовительного периода и т.п.). Детализация работ в зоне поставок должна определяться прежде всего действующими положениями о порядке комплектования строящихся предприятий оборудованием и комплектующими изделиями. Если объект предполагается оснащать новым оборудованием, необходимо отражать в зоне поставок последовательность работ по его проектированию, изготовлению головного образца, доводке и промышленному изготовлению. 2.12 . Этап разработки рабочих чертежей должен отражаться в графике в виде укрупненной работы с продолжительностью, принятой с учетом норм продолжительности проектирования. При определении сроков готовности и выдачи проектно-сметной документации необходимо учитывать порядок, при котором в планы капитального строительства включаются только те стройки, по которым на 1 июля года, предшествующего планируемому, имеются утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация, а также рабочие чертежи на годовой объем работы. 2.13 . Сроки поставки основного технологического оборудования должны быть отражены в графике специальными символами, привязанными с необходимым опережением к началу монтажа отдельных узлов и обозначенными цифрами со ссылками на соответствующие комплектовочные ведомости и спецификации. При необходимости проведения сложных и длительных работ по изготовлению, комплектации и поставке нестандартизированного и именникового технологического оборудования его изготовители и поставщики по согласованию с заказчиками могут разрабатывать самостоятельные сетевые графики, в которых сроки поставок должны быть увязаны со сроками строительных, монтажных и специальных строительных работ. 2.14 . Разработка комплексного упрочненного сетевого графика производится одновременно и в полной увязке с разработкой организационно-технологических решений проекта организации строительства. Разработка графика включает подготовку исходных данных; составление карточек-определителей по форме, приведенной в табл. 3; составление отдельных участков графика; сведение их («сшивку») в общий комплексный укрупненный сетевой график; расчет графика; его корректировку и оптимизацию. 2.15 . При разработке графика выделяется главная цепь работ, отражающая технологическую последовательность строительства, монтажа и ввода в действие основного агрегата или производства, которая ложится в основу компоновки сетевой модели. 2.16 . При определении продолжительности работ графика следует руководствоваться действующими нормативами и данными о продолжительности проектирования и строительства объектов-аналогов. Таблица 3 . Карточка-определитель работ для комплексного укрупненного сетевого графика Объект ______________________ Организация-исполнитель ____________________ (наименование, шифр) Примечания . 1. Объем работы определяется в укрупненных показателях (тыс. м3 железобетона, тыс. т металлоконструкций или оборудования и пр.). 2. Стоимость работы определяется в соответствии с ее объемом как часть полной стоимости предприятия, здания, сооружения. 3. Для отдельных работ гр. 5 и 6 не заполняются. 4. Интенсивность выполнения работ определяется после расчета сетевого графика путем деления стоимости работы на ее продолжительность. 2.17 . «Сшивка» отдельных участков графика в единый производится по входным и выходным событиям отдельных участков в пределах общего исходного и завершающего событий. 2.18 . Расчет графика производится вручную или на ЭВМ с использованием для этой цели - программ расчета, приведенных в разд. 14 настоящего Пособия. 2.19 . После составления и расчета графика проводится его оптимизация. На этой стадии путем последовательного многократного улучшения первоначального варианта решаются следующие основные задачи: выявление оптимальной продолжительности строительства предприятия, не превышающей директивного срока и норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений; выявление возможности наиболее целесообразного использования капитальных вложений, материально-технических и людских ресурсов путем распределения работ графика в пределах имеющихся резервов времени для более равномерного использования ресурсов и финансовых средств, уменьшения объемов незавершенного строительства, сокращения времени хранения на строительстве неустановленного оборудования и т.п. 2.20 . Потребность в капиталовложениях по периодам строительства определяется суммированием объемов строительно-монтажных работ, определенных по интенсивности их выполнения и стоимости оборудования, поставка которого предусматривается в соответствующем периоде. Интенсивность выполнения работ рассчитывается путем деления объема работ в стоимостном выражении на ее продолжительность в принятых единицах измерения. 2.21 . Потребность в рабочих по периодам строительства определяется путем деления объемов работ за данный период на усредненную выработку по видам работ в стоимостном выражении. 2.22 . Расчет потребности в указанных ресурсах может производиться на ЭВМ или вручную. При расчете потребности вручную рекомендуется использовать комплексный укрупненный сетевой график, построенный в масштабе времени. 2.23 . Если освоение проектной мощности промышленного предприятия представляет собой длительный и сложный процесс, включающий комплекс работ по развитию сырьевой базы, подготовке кадров и освоению ими нового оборудования и т.д., на этот этап заказчиком составляется самостоятельный сетевой график. 2.24 . При применении узлового метода разрабатывается комплексный укрупненный поузловой сетевой график, в котором устанавливается продолжительность строительства, сроки ввода производственных мощностей в действие, определяются последовательность и сроки возведения узлов во взаимоувязке со сроками выдачи проектно-сметной документации, поставок конструкций, технологического оборудования и комплектующих изделий. 2.25 . График разрабатывается со степенью детализации по указаниям п. 2.8 с номенклатурой работ, достаточной для установления связей, обеспечивающих увязку во времени смежных специализированных потоков работ в пределах одного узла и возможность увязки этих потоков в пределах всего пускового комплекса. 2.26 . Исходными данными для разработки графика дополнительно к перечисленным в п. 2.9 являются: схема разбивки на узлы; схема последовательности ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени. Примеры представления исходных данных, порядок разработки и примеры комплексных укрупненных поузловых сетевых графиков приведены в Руководстве по применению узлового метода проектирования, подготовки, организации и управления строительством сложных объектов и крупных промышленных комплексов (М.: Стройиздат, 1981), а также в методических примерах проектов организации строительства предприятия химической промышленности, фабрики окомкования и комплекса доменной печи *, подготовленных ЦНИИОМТП. * Методический пример проекта организации строительства предприятия химической промышленности. - М.: Стройиздат, 1983; методический пример проекта организации строительства фабрики окомкования. - М.: Стройиздат, 1983; методический пример проекта организации строительства комплекса доменной печи объемом свыше 5000 м3. - М.: Стройиздат, 1985. 3 . СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 3.1 . Строительный генеральный план - это генеральный план проектируемого объекта, на котором показано расположение возводимых постоянных и временных зданий и сооружений, а также определены рациональный состав и размещение объектов строительного хозяйства в целях максимальной эффективности их использования с учетом требований охраны труда и пожаро-взрывобезопасности. Он является основным проектным документом, регламентирующим организацию строительной площадки и объемы временного строительства. 3.2 . При разработке строительных генеральных планов необходимо руководствоваться следующими основными принципами: строительный генеральный план является частью комплексной документации на строительство объектов, и его решения должны быть увязаны с решениями остальных разделов проекта, в том числе с принятой организацией и технологией работ и сроками строительства, установленными в календарных планах и сетевых графиках; решения строительного генерального плана должны обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на строительстве; временные здания, сооружения и инженерные сети должны располагаться на свободных участках площадки и в таких местах, которые позволяют осуществлять их эксплуатацию в течение всего периода строительства без разборки и переноса с места на место; затраты на строительство временных зданий и сооружений должны быть минимальными, что достигается за счет временного использования для нужд строительства существующих и возводимых в первую очередь постоянных зданий, сооружений и инженерных сетей; размещение временных производственных зданий и механизированных установок должно осуществляться возможно ближе к местам максимального потребления их продукции; обеспечивать рациональное прохождение грузов на площадке за счет сокращения количества перегрузок и уменьшения расстояния перевозок. Кроме того, при разработке строительных генеральных планов должны учитываться следующие требования: расположение временных зданий и сооружений относительно строящихся объектов, сторон света и господствующих ветров должно осуществляться таким образом, чтобы обеспечивались условия для наиболее благоприятного естественного освещения и проветривания помещений; временные объекты должны располагаться компактно на ограниченной территории в целях сокращения протяженности временных сетей и облегчения условий управления строительством; производственные, складские помещения и другие временные объекты вспомогательного назначения должны располагаться таким образом, чтобы исключалось неблагоприятное воздействие (в санитарном отношении) одного объекта на другой; расположение площадок для складирования сгораемых материалов и складов для хранения легковоспламеняющихся материалов и жидкостей должно осуществляться с противопожарными разрывами между ними в соответствии с действующими нормами; расположение и устройство складов для хранения взрывных веществ должно осуществляться в строгом соответствии с требованиями специальных инструкций. 3.3 . В составе проекта организации строительства проектной организацией на основе вариантных проработок в целях достижения наиболее рационального состава и расположения всех элементов строительного хозяйства разрабатывается строительный генеральный план строительства промышленного предприятия, на котором даются принципиальные решения по организации строительного хозяйства всей площадки в целом. В нем указывается расположение: существующих и строящихся (реконструируемых) зданий и сооружений; знаков геодезической разбивочной основы; участков для размещения временных (инвентарных) зданий и сооружений; постоянных и временных железных и автомобильных дорог; основных инженерных сетей; складов; монтажных кранов и других строительных машин; механизированных установок; объектов производственной базы (с выделением условными обозначениями объектов, возводимых в подготовительный период строительства), а также существующих и подлежащих сносу строений. 3.4 . Исходными данными для разработки строительного генерального плана служат: генеральный план промышленного предприятия; данные геологических, гидрогеологических и инженерно-экономических изысканий; сметная документация; календарный план строительства; нормативные документы по проектированию строительных генеральных планов; расчеты и обоснования потребности в материально-технических и энергетических ресурсах, временных зданиях и сооружениях и другие решения и материалы проекта организации строительства. Порядок расчета и обоснования потребности строительства в трудовых, материально-технических и энергетических ресурсах, а также временных зданиях и сооружениях в проекте организации строительства рассмотрен в разд. 5 настоящего Пособия. Материалы геологических и гидрогеологических изысканий используются при размещении на строительной площадке объектов строительного хозяйства в том случае, когда необходимо знать несущую способность грунтов и другие их характеристики и уровень грунтовых вод. Результаты инженерно-экономических изысканий используются при проектировании рациональных маршрутов и транспортных связей строительства с карьерами, поставщиками и т.п. Рельеф местности и планировочные отметки существующих и проектируемых зданий и сооружений, зеленые насаждения, сети дорог и коммуникаций, показываемые на генеральном плане, служат основой для принятия рациональных решений по планировке территории строительства, отводу поверхностных вод, по схемам прокладки, отметкам и конструкциям временных дорог, для определения мест присоединения временных сетей к источникам питания и решения других вопросов. 3.5 . Проектные материалы по строительному генеральному плану состоят из графической и текстовой части. Графическая часть включает: общий план строительной площадки с нанесенными на нем постоянными зданиями и сооружениями, знаками геодезической разбивочной основы и объектами временного строительного хозяйства; экспликацию основных постоянных и всех временных зданий, сооружений и установок; условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане; технико-экономические показатели. Так как графической основой строительного генерального плана является генеральный план проектируемого объекта, масштаб изображения на строительном генеральном плане следует принимать таким же, как и на генеральном плане (1:1000; 1:2000; 1:5000), а для линейных объектов большой протяженности - 1:100000 - 1:200000. Экспликация временных зданий и сооружений должна включать все титульные здания (сооружения), данные об объемах работ, площади, протяженности каждого временного устройства, его габаритах в плане, конструктивную характеристику (тип, марку, краткое описание). Условные обозначения для временных объектов следует принимать такими же, как и для существующих и проектируемых постоянных зданий, сооружений и инженерных сетей с выделением их специальными знаками и символами в соответствии с рекомендуемыми обозначениями, приведенными в табл. 4. Расчетно-пояснительная записка к строительному генеральному плану должна содержать необходимые обоснования принятых в генеральном плане решений по всем элементам строительного хозяйства. Таблица 4 . Принятые обозначения 3.6 . Проектирование строительного генерального плана осуществляется в следующем порядке: на основе календарного плана строительства определяется потребность в трудовых, материально-технических и энергетических ресурсах по периодам и этапам строительства; на основе выявленной потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, устройств, строительных машин и механизированных установок; на генеральном плане участка строительства определяются границы строительной площадки; производится размещение и привязка всех элементов временного строительного хозяйства (в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, площадки для размещения временных зданий, приобъектные склады и дороги, механизированные установки и площадки укрупнительной сборки строительных конструкций и оборудования и т.д.). 3.7 . При разработке строительных генеральных планов должна быть определена потребность и решены вопросы обеспечения строительства электроэнергией, водой, сжатым воздухом, кислородом, ацетиленом и другими газами. При этом на стадии разработки строительного генерального плана проекта организации строительства решаются следующие вопросы: определяется ориентировочная потребность в указанных ресурсах (в соответствии с указаниями разд. 5 настоящего Пособия); выбираются и обосновываются наиболее рациональные схемы инженерных сетей, энергетических линий и пункты подключения временных сетей к действующим; выбираются наиболее эффективные по технико-экономическим показателям источники водоснабжения; устанавливаются места бурения артезианских скважин, характер оборудования водозаборов и фильтроочистных устройств; определяется дебит водоисточников и качество их воды; определяется ориентировочная потребность строительства в оборудовании и кабельной продукции, необходимых для устройства временных энергетических линий и инженерных сетей; производится согласование с соответствующими организациями вопросов выделения строительству электроэнергии, воды, газа в необходимом количестве и требуемых параметров. При этом электроснабжение строительства следует проектировать, как правило, от действующих систем или с использованием для нужд строительства запроектированных постоянных сооружений. Временные источники (передвижные электростанции, энергопоезда) следует использовать только в начальный период строительства до ввода в эксплуатацию постоянных объектов электроснабжения основного производственного назначения. Временные сети высокого и низкого напряжения следует проектировать, как правило, воздушными. Прокладка временных линий электропередачи в траншеях допускается в тех случаях, когда применение воздушных линий может осложнить условия производства работ или недопустимо по технике безопасности. При временном электроснабжении должны применяться преимущественно инвентарные передвижные и столбовые трансформаторные подстанции, переносные опоры и штепсельные соединения проводов. Водоснабжение строительства следует проектировать с учетом действующих систем водоснабжения, расположенных вблизи строительной площадки. При устройстве сетей временного водоснабжения в первую очередь следует прокладывать и использовать сети запроектированного постоянного водопровода. Для обеспечения строительства сжатым воздухом следует предусматривать использование действующих стационарных компрессорных станций или передвижных компрессорных установок в зависимости от объема и характера строительно-монтажных работ. Схемы энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и связи должны быть решены комплексно в увязке со всеми этапами выполнения работ и с учетом последующего развития строительства в данном районе. 3.8 . Оценку эффективности различных вариантов строительного генерального плана следует производить по его технико-экономическим показателям: протяженность и стоимость временных дорог; протяженность и стоимость временных энергетических линий и сетей, отнесенные к единице площади застройки (1 га); объем и стоимость работ по созданию временного строительного хозяйства, отнесенные к 1 млн. руб. стоимости строительно-монтажных работ по основным объектам или на единицу площади строительной площадки (1 га); удельный вес стоимости временного строительного хозяйства (в процентах) в общей стоимости строительства и в сопоставлении ее со сметным лимитом на временное строительство. Помимо этих основных технико-экономических показателей строительный генеральный план должен также оцениваться с точки зрения других факторов, не учтенных системой общепринятых показателей. Так следует оценивать соответствие принятой схемы устройства подъездных путей удобству работы транспорта, наибольшие расстояния переходов от бытовок к рабочим местам. 3.9 . В том случае, когда организационными и техническими решениями охватывается территория за пределами площадки строительства, а также для объектов, материально-техническая база которых находится вне пределов строительной площадки, разработке строительного генерального плана в составе проекта организации строительства предшествует составление ситуационного плана района строительства. КРАН КБ.к-160.2 Рис. 5 . Строительный генеральный план строительства обогатительной фабрики На ситуационном плане района строительства показывается расположение: предприятий материально-технической базы; населенных пунктов; внешних путей сообщения и дорог, станций примыканий к железнодорожным путям; линий связи и электропередач; промышленных и энергетических предприятий, магистральных линий водо- и газоснабжения, канализации; основных проектируемых объектов, трасс подъездных путей; подводящих сетей электроснабжения, связи и мест их примыкания к внешним магистральным линиям; границ территории строящегося объекта, вырубки леса и участков, временно отводимых для нужд строительства. Ситуационный план составляется на основе данных, полученных в результате технико-экономических изысканий и обследований природных условий района, а также по материалам проекта районной планировки и по отдельным проектам промышленных предприятий, предусмотренных к строительству в данном районе. В зависимости от степени рассредоточенности указанных объектов, величины занимаемого ими района ситуационный план может составляться в масштабах 1:5000; 1:10000; 1:25000, а для объектов водохозяйственного назначения и магистральных трубопроводов - 1:50000; 1:100000. Рис. 6 . Ситуационный план строительства обогатительной фабрики 3.10 . В качестве примера приведены строительный генеральный план (рис. 5 ) и ситуационный план (рис. 6 ) строительства обогатительной фабрики. Экспликация строящихся зданий и сооружений пускового комплекса дана в табл. 5 . Таблица 5 . Экспликация строящихся зданий и сооружений № п.п. Объект Количество Размер в плане, м Высота, м Количество пролетов Строительный объем, м3 1 Корпус обогащения 1 150 ´ 150 20 - 52 7 816200 2 Корпус крупного дробления 1 24 ´ 36 57 2 49248 3 Корпус среднего и мелкого дробления 1 36 ´ 60 43 2 92880 4 Усреднительный склад руды 1 42 ´ 120 32 1 80640 5 Корпус сгущения пульпы 1 50 ´ 120 34 3 136690 6 Корпус сушки концентрата 1 36 ´ 72 28 2 72576 7 Силовая установка 1 24 ´ 78 48 1 89856 8 Заводоуправление 1 18 ´ 76 27 5 эт. 36936 9 Галлереи материало- и токопроводов 8 6 ´ 596 6 1 21456 10 Погрузочное устройство 1 12 ´ 12 21 1 3024 11 Устройство для приема топлива 1 18 ´ 32 16 2 9216 12 Кладовая хранения баллонов 1 18 ´ 18 8 1 2592 13 Склад ГСМ 1 18 ´ 30 12 1 6480 14 Резервуары оборотной воды 2 a = 9 9 1 1145 15 Резервуар производственной воды 2 18 ´ 18 12 1 7776 16 Резервуары питьевой воды 2 a = 7 6 1 462 17 Склад топлива 4 a = 9 10 1 3240 5.3 . При определении потребности в материальных ресурсах, технических и транспортных средствах по расчетным нормативам (показателям)*, разработанным ЦНИИОМТП, необходимо учитывать следующие особенности: * Расчетные нормативы (показатели) для составления проектов организации строительства: Ч. I - XIII . - М.: Стройиздат, 1966 - 1982. нормативы (показатели) разработаны на объекты-представители как объективно-отраслевые, и в них примяты укрупненные стоимостные и физические измерители; объемы работ и материально-технические ресурсы, необходимые для их выполнения, приняты, как правило, в пределах 1 - 7 глав сводного сметного расчета стоимости строительства; нормативы (показатели) разработаны в сметных нормах и ценах, введенных в строительстве 1 января 1969 г., и приведены к стоимости строительства в I территориальном поясе с территориальным коэффициентом, равным 1. Для строительства в других территориальных поясах сметная стоимость строительно-монтажных работ должна быть приведена к сметной стоимости I территориального пояса путем применения соответствующих коэффициентов, а в случае их отсутствия - путем применения поясных территориальных коэффициентов Приведение осуществляется путем деления сметной стоимости на коэффициент. 5.4 . Потребность в энергетических ресурсах (электроэнергии, топливе, паре) зависит от вида строительства, годового объема строительно-монтажных работ, района строительства и его природно-климатических условий; потребность определяется по формуле P п = K 1 P , ( 1) где K 1 - коэффициент, учитывающий изменение стоимости строительно-монтажных работ в зависимости от района строительства, средней температуры наружного воздуха и продолжительности строительного периода; принимается по приведенным ниже значениям; Р - нормативный показатель потребности в ресурсах, приведенный в табл. 2 - 11 Расчетных нормативов для составления проектов организации строительства, ч. IV . - М.: Стройиздат, 1973. Значения коэффициента К1: При определении потребности в основных материалах и изделиях должны быть учтены потери, вызванные условиями транспортировки и хранения (табл. 12). 5.12 . Дополнительные затраты и потребность в материальных ресурсах определяются с учетом конкретных природно-климатических условий строительства. Дополнительные затраты, вызываемые условиями производства работ в зимнее время, по отдельным видам строительства и температурным зонам исчисляются в соответствии с «Временными нормами дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время». Таблица 12 В табл. 13 приведен удельный вес зимнего периода по температурным зонам в нормативной продолжительности строительства. При определении средних расчетных норм расхода материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ в зимнее время следует применять поправки, размеры которых определяются по формулам, приведенным ниже в данном пункте. Таблица 13 Изменение условий строительства по сравнению с Московской обл. учитывается коэффициентом К, величина которого определяется по формуле К = 365/370 + 0,7(Д - 152), ( 9 ) где К - коэффициент, учитывающий изменения сметной стоимости выполняемых работ в зимнее время; 365 - число дней в году; 0,7 - среднее удорожание работ, выполняемых в зимнее время (7 %); Д - средневзвешенная продолжительность расчетного зимнего периода в днях; 152 - продолжительность расчетного зимнего периода для Московской обл. Дополнительная потребность в материалах К2 определяется по формуле К2 = ПД/365, ( 10 ) где П - поправка к средним нормам расхода материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых в зимнее время (табл. 14). Таблица 14 Раздаточная газовой смеси S тр = 4700 × 10 = 47000 м3 газовой смеси. Здания складского назначения. Склады: отапливаемый материально-технический S тр = 24 × 4 = 96 м2; тепло-холодный материально-технический S тр = 37 × 10 = 370 м2. Навес S тр = 76,3 × 10 = 763 м2. 5.18 . Расчетные (минимальные) показания потребности в мобильных зданиях административного и бытового назначения (основной номенклатуры) приведены в табл. 26 . 6 . РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ И ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ОСОБЫХ ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ 6.1 . При разработке проектных решений и документации по организации строительства и производству строительно-монтажных работ в особых природно-климатических условиях (суровых климатических и сложных инженерно-геологических условиях); в районах с особыми грунтовыми условиями (вечномерзлые, просадочные, засоленные, пучинистые, заторфованные и др., в районах с повышенной влажностью подверженных селям, лавинам, оползням и обвалам); в сейсмических, труднодоступных, отдаленных и малонаселенных районах, а также в курортных, водоохранных и т.п. зонах должны также предусматриваться специальные мероприятия, учитывающие условия организации строительного производства в этих районах и зонах в соответствии с требованиями строительных норм и правил для районов с особыми природно-климатическими условиями, а также СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». 6.2 . При разработке проектных решений и документации следует руководствоваться также указаниями и рекомендациями, приведенными в «Методических рекомендациях по комплектно-блочному строительству объектов», «Пособии по строительству в труднодоступных и малообжитых районах с применением экспедиционно-вахтового метода организации работ», «Руководстве по организации строительного производства в условиях северной зоны» (М.: Стройиздат, 1978), «Методических рекомендациях по организации пионерного комплекса при рассредоточенном строительстве объектов в неосвоенных районах северной зоны с учетом опыта применения вахтового и экспедиционного методов организации строительства» (М.; Стройиздат, 1983), а также примерами организационно-техно логических схем, решений и документации, разработанными ЦНИИОМТП в составе изданных Стройиздатом массовым тиражом эталонов и примеров проектов организации строительства*. * Проект организации строительства промышленного предприятия в северной зоне страны / ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат, 1978. Проект организации строительства промышленного предприятия в пустынных и горных районах южной зоны страны / ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат, 1977. Проект организации строительства жилищно-гражданских объектов в пустынных и горных районах южной зоны страны / ЦНИИОМТП. - М.: Стройиздат, 1977. 7 . ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТОВ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 7.1 . Экономическое обоснование решений ПОС производится в соответствии с основными положениями действующей Инструкции по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве, а в части применяемых прогрессивных решений, предусматриваемых планами внедрения новой техники, - Инструкции по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений. 7.2 . Определение сравнительной экономической эффективности вариантов проектных решений по организации строительства производится путем сопоставления приведенных затрат, представляющих собой сумму себестоимости и нормативных отчислений от капитальных вложений в производственные фонды строительно-монтажных организаций, по каждому из вариантов по формуле З i = Ci + E н Ki, ( 31) где С i - себестоимость строительно-монтажных работ по i -му варианту проекта организации строительства; Ен - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений в строительстве; К i - капитальные вложения в фонды строительно-монтажных организаций по i -му варианту проекта организации строительства. При выборе варианта проекта организации строительства предпочтение отдается варианту с минимальными приведенными затратами с учетом экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства объекта, а при равенстве приведенных затрат - варианту, обеспечивающему получение социального эффекта (вытеснение ручного труда, улучшение условий труда и др.). Определение экономического эффекта производится по проекту организации строительства для объекта (предприятия, здания, сооружения) в целом независимо от продолжительности его возведения согласно действующим нормативам или плановым показателям. При этом нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений принимается в размере Ен = 0,15. 7.3 . Отбор и оценка новых технологических процессов, методов механизации и автоматизации производства, новых способов организации производства и труда для их включения в проекты организации строительства производятся в соответствии с требованиями Инструкции по определению экономической эффективности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений. 7.4 . Сравниваемые варианты проекта организации строительства должны быть приведены в сопоставимый вид по фактору времени, уровню применяемых цен и социальных факторов, в том числе качеству временных (инвентарных) зданий и сооружений санитарно-бытового назначения, условиям размещения рабочих, характеру инфраструктуры. Приведение разновременных затрат по фактору времени производится по формуле a t = (1 + E)t, ( 32) где a t - коэффициент приведения; Е - норматив для приведения разновременных затрат; t - период времени приведения в годах, т.е. количество лет, отделяющих затраты или результаты данного года от начала расчетного года. При оценке проектов организации строительства за расчетный принимается год ввода объекта в действие по варианту проекта организации строительства с большей продолжительностью строительства. Коэффициенты приведения разновременных затрат, определенные по формуле ( 32), указаны в табл. 27. Таблица 27 Норматив для приведения разновременных затрат Е = 0,08, а при оценке прогрессивных форм и методов, применяемых в проекте организации строительства, предусмотренных планами по внедрению новой техники, Е = 0,1. 7.5 . Экономическая эффективность от сокращения продолжительности строительства объекта, обусловленного применением проекта организации строительства Эт, определяется по формуле Эт = Эу + Эф, ( 33 ) где Эу - показатель экономии от сокращения условно-постоянных расходов строительной организации; Эф - эффект от выпуска дополнительной продукции или оказания дополнительных услуг за период сокращения продолжительности строительства объекта производственного назначения. 7.6 . Экономия условно-постоянных расходов строительной организации в связи с сокращением продолжительности строительства объектов в результате выбора более совершенного варианта проекта организации строительства при неизменной сметной стоимости определяется по формуле Эу = Н(1 - Т i /Т o ), ( 34) где Н - условно-постоянные расходы по базовому варианту, руб.; То и Т i - продолжительность строительства соответственно по эталону, принятому для сравнения и разработанному i -му варианту, в сопоставимых единицах измерения. Условно-постоянную часть расходов строительной организации при усредненных расчетах можно определять по формуле Н = (0,01 q + 0,15 m + 0,5 n )Сб/100, ( 35) где 0,01; 0,15 и 0,5 - доля условно-постоянных затрат соответственно в расходах на материалах, по эксплуатации строительных машин и оборудования и в накладных расходах; q , т, п - коэффициенты, определяющие структуру сметной себестоимости строительно-монтажных работ (соответственно затраты на материалы, по эксплуатации строительных машин и оборудования и накладные расходы), %; Сб - себестоимость строительно-монтажных работ по базовому варианту. В укрупненных расчетах значения коэффициентов q , т и п могут приниматься соответственно равными 0,6; 0,08 и 0,14. Эти значения приняты в соответствии со среднестатистическими данными о структуре себестоимости строительно-монтажных работ. 7.7 . Эффект от досрочного ввода промышленного предприятия в результате сокращения продолжительности строительства определяется по формуле Эф = ЕнФ(То - Т i ), ( 36) где Ф - стоимость основных фондов, досрочно введенных в действие, руб. При наличии исходных данных о прибыли размер экономического эффекта от функционирования объекта за период досрочного ввода в действие определяется по формуле Эф = П p (Т o - Т i ), ( 37) где Пр - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода объекта в действие. В том случае, если ввод объекта в действие осуществляется очередями, эффект от досрочного ввода объекта в действие определяется по формуле ( 38) где Ф - стоимость основных фондов, вводимых в составе i -ой очереди; Т1 i , Т2 i - продолжительность строительства i -ой очереди соответственно по базисному и проектируемому варианту; r - общее количество пусковых очередей предприятия. 7.8 . При оценке сравнительной экономической эффективности вариантов ПОС в качестве эталона для определения эффекта от сокращения продолжительности строительства объекта принимается вариант проекта с большей продолжительностью. В случаях когда вариантная разработка ПОС не осуществляется, в качестве эталона принимается продолжительность строительства аналогичных объектов, предусмотренная Нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений, а при отсутствии аналогов - эталоны или методические примеры проектных документов (проектов организации строительства, проектов производства работ, типовых технологических карт и др., рекомендованные к использованию при проектировании). 7.9 . Расчеты экономической эффективности ПОС производятся в процессе их разработки для выбора наиболее эффективного варианта и после завершения разработки проекта и передачи его заказчику для отражения показателей его эффективности в нормативных, плановых и отчетных документах. После завершения строительства объекта оценивается фактическая экономическая эффективность ПОС с учетом реально сложившихся условий строительного производства, нормативной базы и цен. Показатели фактической эффективности применяются для анализа и уточнения показателей ПОС при последующем проектировании аналогичных объектов, а также использования при проектировании передового опыта, достигнутого в процессе строительства. 7.10 . Для оценки экономической эффективности проекта организации строительства применяются следующие показатели: экономический эффект по приведенным затратам, отражающий суммарную экономию всех производственных ресурсов, получаемую народным хозяйством, Э; снижение сметной стоимости строительно-монтажных работ D См; прирост прибыли (снижение себестоимости строительно-монтажных работ) D Р; сокращение продолжительности строительства D Т; экономия трудовых затрат D r ; экономия материальных ресурсов в натуральном и денежном выражении D М; изменение фондоемкости производства D Ф. 7.11 . Расчет экономического эффекта, получаемого в народном хозяйстве, производится по формуле ( 39) где З1 i и З2 i - приведенные затраты по сравниваемым вариантам, осуществляемые в i -ом году строительства, определяемые по формуле ( 31); T 1 и Т2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам; a ti - коэффициент приведения для 1-го года; Эт - экономический эффект от сокращения продолжительности строительства. В тех случаях, когда применение более совершенного варианта проекта организации строительства приводит к изменению затрат на его проектирование, в частности при применении узлового метода, учитывается изменение этих затрат по формуле D Спр = Зп( N 1 t 1 - N 2 t 2 ) + Цм2( Q 1 - Q 2 ), ( 40) где Зп - среднемесячная заработная плата одного работника проектной организации (принимается одинаковой по сравниваемым вариантам), руб.; N 1 и N 2 - среднее количество работников, занятых разработкой проектов организации строительства по сравниваемым вариантам, чел.; t 1 и t 2 - время, затрачиваемое на разработку проектов организации строительства по сравниваемым вариантам, мес; Q 1 и Q 2 - машинное время ЭВМ, необходимое для решения задач в проектах по сравниваемым вариантам; Цм2 - стоимость единицы машинного времени ЭВМ, руб./час. Определение в составе приведенных затрат, рассчитываемых по формуле ( 31), размеров капитальных вложений в основные производственные фонды строительной организации производится по формуле К = ФМо/Мп, ( 41 ) где Ф - балансовая (восстановительная) стоимость соответствующих машин, механизированных установок и оборудования, руб.; Мп и Мо - соответственно среднегодовое плановое нормативное количество машино-смен работы и количество машино-смен работы машин, механизированных установок и оборудования, предусмотренных в проекте организации строительства. Если предусмотренный проектом метод организации строительства изменяет потребность в оборотных средствах, к капитальным вложениям в состав основных производственных фондов по сравниваемым вариантам добавляются вложения в оборотные средства. Размер этих вложений Ко определяется в проекте в соответствии с Основными положениями о нормировании оборотных средств государственных предприятий и организаций, утвержденных Советом Министров СССР, в процентах к сметной стоимости строительно-монтажных работ и учитывается в составе приведенных затрат за каждый год строительства по формуле З i = С i + Ен(К i + К oi ). ( 42) 7.12 . При оценке проектов организации строительства, предусматривающих применение укрупнительной сборки и блочно-конвейерного метода строительных конструкций и технологического оборудования, комплектно-блочного метода строительства, в составе приведенных затрат должны учитываться включаемые в смету на строительство объектов связанные с этим дополнительные текущие издержки по усилению или изменению строительных конструкций, а также дополнительные единовременные затраты по организации производства конструкций в заводских условиях. При оценке проектов организации строительства с применением экспедиционного, экспедиционно-вахтового и вахтового методов, предусматривающих доставку рабочей силы и материально-технических ресурсов с тыловых баз, расположенных в освоенных районах страны, к экономическому эффекту, определенному по формуле ( 39), следует добавлять экономию капитальных вложений в строительство объектов жилищного и культурно-бытового назначения для проживания рабочих и членов их семей с учетом затрат на создание инфраструктуры возводимых жилых поселков. Указанные затраты определяются по действующим укрупненным нормативам. 7.13 . Экономия сметной стоимости по проекту организации строительства определяется с учетом всех лимитирующих затрат, определяемых на основе утвержденных нормативов по сводной смете в процентах к сметной стоимости строительно-монтажных работ, по формуле ( 43) где Ссм1 и Ссм2 - сметная стоимость строительно-монтажных работ, определяемая по сводной смете по соответствующему объекту с учетом накладных расходов и плановых накоплений, руб.; R - коэффициент, учитывающий затраты на удорожание работ в зимнее время, временные здания и сооружения, непредвиденные работы и затраты, %. 7.14 . Если в проекте организации строительства предусматривается использование при строительстве объекта временных мобильных (инвентарных) зданий передвижного и контейнерного типа, то экономический эффект от их применения взамен временных неинвентарных зданий аналогичного назначения определяется по формуле ( 44) где З ¢ 1 - затраты на материалы и оборудование для временного здания франко-строительная площадка (за вычетом стоимости возврата материалов после разборки, приведенной к началу строительства объекта); Зс1 - затраты на возведение и разборку временного неинвентарного здания (сооружения); j - коэффициент изменения срока службы инвентарного здания по сравнению с базовым вариантом, определяется по формуле j = Р1 + Ен/(Р2 + Ен); ( 45) Р1 и Р2 - доля стоимости временных зданий соответственно по неинвентарному и инвентарному вариантам здания в расчете на 1 год их службы; определяется по данным табл. 28; И1 и И2 - годовые издержки по эксплуатации временных зданий по сравниваемым вариантам; З2 - приведенные затраты на изготовление инвентарного здания и доставку его на строительную площадку; Тстр - продолжительность строительства объекта; Тсл - срок службы инвентарного здания передвижного и контейнерного типов; Ев - принимается равным 0,15. Таблица 28 Коэффициенты реновации, определенные по формуле Р = Е/[(1 + Е)Тс - 1], где Тс - срок службы новой техники при Е = 0,1, приведены в табл. 28. Примеры расчета экономического эффекта приведены в прил. 1. 7.15 . Показатели экономической эффективности ПОС должны отражаться при разработке годовых и пятилетних планов, в отчетах строительных организаций, а также в нормах и нормативах. Для отражения эффективности ПОС используется система технико-экономических показателей, которые учитываются в планах в течение всего периода строительства объекта. Со строительной организации должны рассчитываться следующие показатели экономической эффективности применения проектов организации, отражаемые в результатах ее производственно-хозяйственной деятельности: экономия трудовых затрат D r ; рост производительности труда D В; прирост прибыли D П; снижение себестоимости строительно-монтажных работ D С; экономия материальных ресурсов D М. Экономия трудовых затрат выражается показателем условного высвобождения численности работников в результате применения более эффективного проекта организации строительства и определяется по формуле D r = (Т1 - Т2)А, ( 46) где T 1 и Т2 - трудоемкость производства объема строительно-монтажных работ соответственно по сравниваемым вариантам, чел.-дн.; А - объем строительно-монтажных работ по проекту организации строительства в соответствующих единицах измерения. При разработке годовых планов в расчет принимается объем работ А i , подлежащих выполнению в планируемом i -ом году. Показатель роста производительности труда определяется по формуле D В = D r /( r 1 - D r ), ( 47) где r 1 - общее количество работников на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах по заменяемому варианту проекта организации строительства. При разработке годовых планов в расчет принимается количество условно-высвобождаемых работников в планируемом году D ri и численность работников, занятых на данном объекте в планируемом году, исходя из средней выработки и объема работ А i . Влияние принятого проекта организации строительства по данному объекту на изменение показателя роста производительности труда по строительной организации в планируемом году определяется по формуле Bop г i = ( В i - Boi)Ki, ( 48) где В i - выработка в планируемом году по объекту в соответствии с принятым ПОС; В oi - выработка по организации в планируемом году; К i - удельный вес объемов работ i -го года, выполняемых на данном объекте в соответствии с проектом организации строительства по отношению к объему работ, выполняемому строительной организацией в целом в планируемом году. Показатель прироста прибыли D П в результате применения принятого проекта организации строительства определяется по формуле D П = (Ссм1 - С1) - (Ссм2 - С2). ( 49) Показатель прироста прибыли, определяемый по формуле ( 49), принимается в расчет в планируемом году ввода объекта в действие. Снижение материальных затрат в результате применения прогрессивных проектов организации строительства определяется по формуле D М = М1 - М2, ( 50) где М1 и М2 - материальные затраты в натуральном выражении на единицу объема работ по сравниваемым вариантам проекта организации строительства. ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 8 . КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ОБЪЕКТУ (ВИДУ РАБОТ) 8.1 . Календарный план производства работ по объекту (виду работ) в составе проекта производства работ по форме 1ППР (см. СНиП 3.01.01-85 ) разрабатывается только для: несложного объекта, состоящего из здания, сооружения или их части небольшого строительного объема с простыми технологическими процессами, объемно-планировочными и конструктивными решениями, предусматривающего участие в строительстве кроме генеральной подрядной строительной организации не более двух специализированных; отдельных видов технически сложных и больших по объему строительных, монтажных и специальных строительных работ; работ подготовительного периода. 8.2 . При разработке календарных планов производства работ по объекту в качестве исходных данных принимаются: проектные решения зданий и сооружений (объемно-планировочные, конструктивные и технологические) и данные проекта об объемах работ; организационно-технологические схемы и решения по возведению здания, сооружения по секциям, пролетам, этажам, ярусам, захваткам и участкам, принятые в проекте организации строительства и технологических картах, в увязке с аналогичными решениями по возведению объектов производственной программы работ строительной организации; календарные графики выполнения отдельных видов работ в технологических картах; данные по организации и технологии возведения объектов-аналогов или объектов-представителей. 8.3 . Разработка календарного плана производства работ по объекту (зданию, сооружению) осуществляется в следующей последовательности: производится анализ объемно-планировочных и конструктивных решений с разбивкой здания (сооружения) на отдельные конструктивные элементы или части; устанавливаются перечень (номенклатура) и объемы строительных, монтажных и специальных строительных работ, подлежащих выполнению на объекте; производится выбор методов производства работ с определением количества, типов и марок строительных машин, оборудования, инвентаря и приспособлений, а также профессионального и численно-квалификационного состава рабочих низовых строительных подразделений (участков, звеньев и др.) и принимается предварительная интенсивность и продолжительность выполнения каждого вида работ; определяется трудоемкость выполнения каждого вида работ (в чел.-дн.) и потребность в работе строительных машин (в маш.-см.); устанавливается температурно-влажностный режим выполнения строительных процессов, а также величина технологических и организационных перерывов; устанавливается организационная и технологическая последовательность выполнения строительных процессов и их взаимная увязка во времени и корректируются принятые ранее интенсивность и продолжительность выполнения работ, а также количество средств механизации; производится построение графической (линейной, циклограммной, сетевой) модели поточного возведения здания (сооружения) с расчетом основных параметров поточного строительства и выбором наиболее целесообразного варианта, отвечающего основным решениям по возведению данного здания (сооружения), принятым в проекте организации строительства в составе предприятия, по продолжительности строительства объекта или другому критерию эффективности (непрерывности потребления ресурсов, минимума приведенных затрат и др.) в соответствии с указаниями разд. 14 настоящего Пособия; производится, на основе выбранного варианта, построение календарного плана и графиков движения рабочих, работы строительных машин и транспортных средств, а также потребности в строительных машинах, конструкциях и других материально-технических ресурсах. 8.4 . На основе анализа проектных решений здание или сооружение относится к определенному типу по степени однородности проектных решений, принимаются организационно-технологическая схема его возведения и методы производства работ в зависимости от степени сложности объекта, возможности его разбивки на одинаковые захватки и участки, характера чередования отдельных строительных процессов в общем комплексе работ и других организационных условий в соответствии с указаниями разд. 1 настоящего Пособия. 8.5 . При составлении перечня работ они заносятся в календарный план в технологической последовательности и группируются по видам и периодам времени. При группировании работ необходимо придерживаться определенных правил. Работы по возможности следует укрупнять, объединять, чтобы график был лаконичным и удобным для чтения. В то же время укрупнение работ имеет предел в виде следующих ограничений: нельзя объединять работы, выполняемые различными исполнителями (строительными участками, звеньями и другими низовыми строительными подразделениями); в комплексе работ, выполняемых одним исполнителем, необходимо выделять и показывать отдельно ту часть работы, которая открывает фронт работ для другого строительного подразделения. Так, например, общестроительные работы на строительстве здания выполняет одно комплексное подразделение (звено), и исходя из этого его работу можно было бы показать одной строкой. Но так как в строительстве участвует ряд других специализированных подразделений, то из общестроительных работ следует выделить, например, такую работу, как монтаж строительных конструкций, с указанием сроков выполнения монтажа по этажам, ярусам, захваткам здания, чтобы показать, когда (после какого этажа, яруса, захватки) могут быть начаты санитарно-технические и электромон тажные работы. В свою очередь, окончание определенной части специальных работ позволяет приступить к заделке отверстий и устройству подготовки под полы и т.д. Таким образом, укрупнение перечня работ в календарном плане ограничено технологическими факторами - последовательностью строительных процессов и организационными - распределением работ по исполнителям. 8.6 . Объемы работ определяются по рабочим чертежам и объектам и локальным сметам. Выборка объемов работ из смет менее трудоемка, но так как в сметах отсутствует разбивка объемов работ по частям здания (захваткам, этажам, ярусам и др.), при определении объемов необходимо пользоваться непосредственно рабочими чертежами и спецификациями к ним, контролируя правильность расчетов по сметам. Объемы работ следует выражать в единицах измерения, принятых в действующих нормах и расценках на строительно-монтажные работы. 8.7 . Трудоемкость работ и количество машино-смен работы строительных машин и оборудования определяется по действующим единым или ведомственным и местным нормам и расценкам с учетом данных о фактической производительности труда и мероприятий, предусматривающих соответствующее перевыполнение норм выработки. Планируемый рост производительности труда учитывается путем введения поправочного коэффициента на перевыполнение норм. Необходимо иметь в виду, что нормирование труда по действующим нормам и расценкам очень трудоемкий процесс, в связи с чем во всех крупных строительных организациях для целей планирования следует использовать укрупненные нормы, разрабатываемые на основе производственных калькуляций. Укрупненные нормы составляются по видам работ на здание или его часть (секцию, пролет, ярус, этаж и т.д.), конструктивный элемент или комплексный строительный процесс. 8.8 . Продолжительность работ в календарном плане определяется следующим образом. К моменту составления календарного плана должны быть приняты методы производства работ, выбраны строительные машины, механизированные установки и оборудование и принята интенсивность выполнения работ. В процессе составления календарного плана следует предусматривать эксплуатацию основных строительных машин путем их использования в 2 - 3 смены без перерывов в работе и излишних перебазировок. Интенсивность и продолжительность механизированных работ должна определяться только исходя из производительности машины. В связи с этим сначала определяется интенсивность и продолжительность механизированных работ, ритм выполнения которых определяет все построение календарного плана, а затем рассчитывается интенсивность и продолжительность работ, выполняемых вручную. Продолжительность выполнения механизированных работ (в рабочих днях) определяется по формуле Тмех = N / n маш m , ( 51) где N - потребное количество машино-смен; n маш - количество принятых машин, шт.; т - количество смен работы в сутки. Потребное количество машин n маш зависит от объема работ, принятой организационно-технологической схемы возведения здания и установленных сроков строительства объекта. Продолжительность работ, выполняемых вручную (в рабочих днях), определяется по формуле Тр = Q p / n чел , ( 52) где Q р - трудоемкость работ, чел.-дн.; n чел - количество рабочих, которые могут занять фронт работ. Предельное (максимальное) количество рабочих, которые могут работать на захватке, определяется путем разбивки фронта работ захватки на делянки, размер фронта работ на которых должен соответствовать по объему работ не менее чем сменной производительности звена или отдельного рабочего или быть кратным ей. Произведение числа делянок на количественный состав звеньев дает максимальную численность исполнителей на данной захватке. Минимизация продолжительности выполнения работ имеет предел в виде трех ограничений: размера фронта работ; наличия рабочих кадров; технологии производства работ. 8.9 . Количество смен работы при использовании основных строительных машин (монтажных кранов, экскаваторов, бульдозеров и др.) принимают не менее двух. Работы без применения строительных машин, как правило, должны вестись только в одну смену. Сменность работ, выполняемых вручную и с помощью механизированного инструмента, зависит от имеющегося фронта работ и наличия рабочих кадров. Как правило, при достаточном фронте работ эти работы целесообразно планировать только в первую смену, при которой улучшаются условия труда, повышается возможность более четкой организации и управления работами, обеспечивается тем самым более высокая производительность труда. Кроме того, отделочные виды работ, например отделочные, можно выполнять только в дневную смену. Производство ряда работ во вторую смену, особенно в сезон дождей и циклонов, требует проведения дополнительных мероприятий, таких как освещение рабочих мест и проходов, принятия мер по охране труда. Однако и проведение этих дополнительных мероприятий не устраняет полностью неудобств работы во вторую смену. Работы, осуществляемые вручную, назначаются во вторую смену только в тех редких случаях, когда фронт работ резко ограничен и звено вынуждено разделиться для посменной работы (например, при возведении дымовых труб). Рис. 11 . Принципиальные схемы отображения взаимоувязки строительных процессов и переноса топологии на различных графических моделях а , б, в - на циклограмме соответственно при совмещенном, последовательном и параллельном выполнении работ; г , д, е - то же, на сетевой модели; ж , з, и - то же, на линейной модели (графике Ганта) 8.10 . Количество рабочих в смену и состав производственного подразделения (звена) определяются в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ. При расчете состава подразделения исходят из того, что переход в пределах объекта с одной работы на другую не должен вызывать изменений в количественном и профессионально-квалификационном составе звена рабочих или другого производственного подразделения. С учетом этого требования должна устанавливаться наиболее целесообразная структура совмещения профессий в подразделении. Обычно производственные подразделения (звенья) имеют уже сложившийся состав, что следует учитывать при разработке календарного плана. 8.11 . Графическая модель возведения здания (сооружения) наглядно отображает ход работ во времени и пространстве, их последовательность и взаимную увязку и может быть представлена в циклограммной (рис. 11 , а, б , в), сетевой (рис. 11 , г, д , е) и линейной форме (рис. 11 , ж, з, и). Правила переноса топологии на различные графические модели строительства и принципиальные схемы отображения взаимоувязки строительных процессов на них даны на рис. 11. Календарные сроки выполнения работ устанавливаются из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом необходимости в минимально возможный срок предоставить фронт работ для выполнения последующих. Время подготовки фронта работ в ряде случаев увеличивается из-за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательно выполняемыми работами. Такие технологические перерывы связаны со свойствами применяемых материалов. Например, монтаж вышележащих железобетонных конструкций может производиться только после того, как монтажные стыки опорных конструкций приобретут необходимую прочность. Величина технологических перерывов не является неизменной, она зависит от ряда факторов. Так, время сушки штукатурки зависит от периода года, температуры и применяемых методов (естественная или искусственная сушка). При необходимости величина технологических перерывов может быть сокращена путем использования более интенсивных методов. Так, при устройстве монолитного стыка могут быть применены другой вид и марка цемента, электропрогрев или другие методы ускорения твердения бетона. Технологическая последовательность работ зависит от конкретных проектных решений. Так, способ прокладки внутренних электрических сетей определяет технологическую последовательность выполнения штукатурных, малярных и электромонтажных работ. Скрытая электрическая проводка выполняется до штукатурных и малярных работ, а при открытой - штукатурные работы предшествуют электрической проводке. Основным методом сокращения сроков строительства объектов является поточно-параллельное и совмещенное выполнение строительно-монтажных работ. Работы, не связанные между собой, должны выполняться параллельно и независимо друг от друга (см. рис. 11 , в, е, и). При наличии технологической связи между работами в пределах общего фронта соответственно смещаются участки их выполнения, и работы производятся совмещенно (см. рис. 11 , а, г, ж). При этом необходимо учитывать правила охраны труда.

Изложена методика разработки проектных решений и документации в составе проектов производства работ и проектов организации строительства.

Таким документом является проект организации строительства — ПОС. документы Инструкция по разработке проектов организации строительства и.

ПО ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ Настоящая Инструкция распространяется на разработку проектов организации.

Ведомственная " Инструкция по разработке проектов организации строительства (электроэнергетика)" составлена институтами: Оргэнергострой.

Организация строительства и производства работ

• NormaCS. Нормативные документы. СН 47-74 Инструкция по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ.
• Разработка проектов организации строительства (ПОС) и проектов по формам проектных документов, приведенных в инструкции СН 47-74.

Строительство сельских зданий и сооружений осуществляется согласно проектам организации строительства и проектам производства работ, В связи с особенностями сельского строительства (большая рассредоточенность объектов строительства, малый объем работ на объекте, значительное удаление объектов строительства от производственных баз и др...